Terreno en venta en con MLS-A12051008
La dirección del inmueble MLS-A12051008 es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo a gran escala de aproximadamente 20 hectáreas
- Ubicación estratégica en una de las ciudades más deseables de Ecuador
- Potencial para una comunidad residencial planificada, destino de hospitalidad, complejo de deportes y bienestar, campus educativo, proyecto de ecoturismo o desarrollo de uso mixto
- Acceso a servicios básicos como agua potable, electricidad e internet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo a gran escala que presenta aproximadamente 20 hectáreas / 49+ acres estratégicamente ubicadas en una de las ciudades más deseables de Ecuador. Esta propiedad excepcional ofrece un potencial destacado para una comunidad residencial planificada, destino de hospitalidad, complejo de deportes y bienestar, campus educativo, proyecto de ecoturismo o desarrollo de uso mixto. También está disponible como tierra solo, sin el proyecto de desarrollo propuesto, por $8,000,000. El propietario está abierto a considerar oportunidades de Joint Venture con inversores o socios de desarrollo calificados. Los términos están sujetos a negociación y aprobación del propietario. La propiedad tiene acceso a agua potable, electricidad (110V/220V/360V), internet y servicios de telecomunicaciones. También cuenta con dos reservorios de agua, acceso al transporte público de autobús y carreteras pavimentadas que se extienden directamente a la propiedad, con excelente conectividad a través de rutas de acceso pavimentadas establecidas. Ubicada en Cuenca, reconocida internacionalmente por su calidad de vida, cultura, clima y creciente atractivo entre residentes locales e internacionales. La visión de desarrollo conceptual y la información de la propiedad que la respalda están disponibles. Una oportunidad excepcional para desarrolladores, grupos de inversión y organizaciones que buscan un proyecto emblemático en América Latina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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– Augusto
Perú
