Apartamento en venta en 100 S Pointe Drive 1201/1202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12063035
100 S Pointe Drive 1201/1202, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios en suite y vistas impresionantes del skyline y el océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño personalizados
- Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y barra para entretenimiento
- Acceso a instalaciones de lujo y servicios de conserjería de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase conmigo al interior. Esta combinación de residencia muy deseada en Continuum South con 4 dormitorios en suite muestra vistas impresionantes del skyline de la ciudad y del océano. Un foyer de ascensor privado se abre a esta codiciada esquina suroeste que ha sido diseñada pensativamente para resaltar un gran salón de 32 pies de ancho rodeado de vidrio de suelo a techo, trabajo de moldeado personalizado y iluminación de diseño en toda la propiedad. Una cocina moderna y elegante Ornare con electrodomésticos Gaggenau cuenta con asientos en la barra. Un bar incorporado crea el entorno ideal para el entretenimiento. La suite principal muestra armarios personalizados, un baño de mármol Calacatta Gold, una ducha de tamaño extra, una tina de inmersión y cristal de privacidad automatizado. Además, atardeceres inolvidables desde dos terrazas privadas. Situado en 13 acres frente al océano, Continuum se encuentra en el prestigioso barrio de South of Fifth, que ofrece 50 opciones de restauración y el querido parque South Point. Tanto frente a la playa como al parque, las instalaciones de lujo de Continuum incluyen servicios de conserjería al estilo de Nueva York, tres piscinas, servicio de playa de lujo, un restaurante en el lugar, canchas de tenis y un centro de fitness de clase mundial. Continuum ha sido nombrado una de las primeras propiedades residenciales privadas del mundo en obtener la designación de RESIDENCIAS DE LUJO VERIFICADAS por Forbes Travel Guide.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Pointe Drive 1201/1202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
