Casa en venta en Miami con MLS-A12078954

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$784,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,087 Sqft / 193.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta
  • Piscina privada de 15' x 30' con terraza amplia
  • Jardín tropical con mango, aguacate, mamoncillo, jackfruit y moringa
  • Garaje para 2 autos y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa de Kendall diseñada para la forma en que vives. Descubre esta espaciosa casa de un solo nivel con 4 dormitorios y 3 baños en una ubicación conveniente de Kendall, en el deseable vecindario Shores Calusa. Diseñada para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo, la residencia ofrece un plano generoso, un garaje para 2 autos y mucho espacio para la familia y los invitados. El espacio exterior es un verdadero punto destacado, con una piscina privada de 15' x 30', una terraza amplia y un exuberante patio trasero lleno de árboles tropicales y frutales maduros, incluyendo mango, aguacate, mamoncillo, jackfruit y moringa. Es el escenario perfecto para relajarte, entretenerte y disfrutar del sol de Miami todo el año. Esta casa cuenta con electrodomésticos de última generación, una gran sala familiar, una terraza cubierta con vista a la hermosa piscina que fue recubierta hace aproximadamente 6 años. Las persianas de huracán tipo acordeón brindan protección adicional y reducen la factura de seguro. Situada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina espacio, privacidad y accesibilidad. Sin HOA, con un terreno amplio, piscina privada y diseño práctico de un solo nivel, es una excelente oportunidad para crear tu estilo de vida ideal en el sur de Florida. Ven a ver todo lo que esta casa de Kendall tiene para ofrecer y hazla tuya, un lugar tranquilo para relajarte con tu familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $784,500.00
Precio original en que se listó: $784,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,087 Sqft / 193.89 m²
Área Construida: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Fibra de vidrio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SHORES CALUSA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES-CALUSA PB 108-21 LOT 7 BLK 9 LOT SIZE 75 X 100 OR 17474-0702 1296 1
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:00 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Nexus One Realty
Atribución: No proveído