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Apartamento en venta en 9325 Lagoon Place 105, Davie, FL 33324 con MLS-A11990736

📍 9325 Lagoon Place 105, Davie, FL 33324

$151,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de condominio con vista al lago en Davie
2 dormitorios y 2 baños en un condominio de primera planta
1,100 pies cuadrados de espacio de vida con gran potencial para personalización
Acceso directo a espacio verde y patio con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de condominio con vista al lago en Davie es una excelente opción. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la primera planta ofrece 1,100 pies cuadrados de espacio de vida y un increíble potencial para personalización. Presenta pisos de cerámica, un diseño espacioso, un patio con pantalla con vistas al agua y acceso directo a espacio verde, lo que lo convierte en ideal para compradores que buscan una oportunidad para reformar o invertir. Está ubicado a solo unos pasos de la piscina comunitaria y el club, con estacionamiento directamente frente a la propiedad y amplio estacionamiento para visitantes. Disfrute de comodidades de estilo de resort que incluyen golf, tenis, pickleball, múltiples piscinas, restaurantes y más. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, alcantarillado y control de plagas. Esta comunidad amigable con mascotas y para todas las edades ofrece una ubicación privilegiada en Davie, cerca de tiendas, restaurantes y autopistas importantes. Es una oportunidad perfecta de condominio con vista al lago con un gran potencial de valorización.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $151,000.00

Precio original en que se listó: $151,000.00

Precio de Cierre: $151,000.00

Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Número de unidades en la comunidad o edificio: 728

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $900.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9325 Lagoon Place 105, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $598.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 9

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 9 PINE ISLAND R

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #9 PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 5952/97

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BB0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:31 pm

Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Laguna de oxidación

Número de Calle: 9325

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 44.4''

Longitud: W81° 43' 37.2''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990736

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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