Apartamento en venta en 9410 Poinciana Place 101, Davie, FL 33324 con MLS-A11992092
9410 Poinciana Place 101, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia en primer piso con hermosas vistas al lago
- Estacionamiento asignado cerca
- Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra
- Acceso a campos de golf, restaurantes, gimnasio, piscina y más a través de la membresía del club de campo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una unidad de primer piso lista para ocupar, con vistas impresionantes al lago. Cuenta con estacionamiento asignado cerca. La propiedad tiene pisos de losa en toda la unidad, sin alfombra. El dormitorio es lo suficientemente grande como para acomodar una cama king. Hay mucho espacio en los vestidores. La membresía del Pine Island Country Club incluye acceso al campo de golf, 2 restaurantes, gimnasio, piscina, pickle ball, tenis, etc. El propietario es el agente. El pago de la cuota de la asociación de propietarios incluye el cable básico, internet, agua y basura. El pago de la cuota de la asociación de propietarios es de 523.06 dólares al mes, más una cuota especial de 64.19 dólares por 17 años. El saldo de la cuota especial será pagado por el vendedor con una oferta de precio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9410 Poinciana Place 101, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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