Terreno en venta en 1417 Florian Drive, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12051079
1417 Florian Drive, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de propiedad frente al agua en el corazón de Dania Beach
- Combina tres parcelas que totalizan 45,496 pies cuadrados, más 8,710 pies cuadrados de tierra sumergida
- Acceso directo al océano y estilo de vida frente al agua sin igual
- Ubicación privilegiada a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional de propiedad frente al agua para construir tu hogar soñado en el corazón de Dania Beach. Esta oferta única combina tres parcelas que totalizan 45,496 pies cuadrados, más 8,710 pies cuadrados de tierra sumergida, proporcionando acceso directo al océano y un estilo de vida frente al agua sin igual. Disfruta de vistas tranquilas de agua en una ubicación privilegiada a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, hermosas playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, ofreciendo la mezcla perfecta de privacidad y comodidad. La propiedad consiste en tres folios separados: 5042-33-20-0020, 5042-33-20-0024 y 5042-33-20-0025. El propietario también está dispuesto a vender cada lote individualmente, creando una oportunidad flexible para constructores, desarrolladores o usuarios finales.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1417 Florian Drive, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
