Apartamento en venta en 3199 S Ocean Drive 305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12051111
3199 S Ocean Drive 305, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en primera línea de playa a solo pasos del océano
- Edificio bien mantenido con cuotas de mantenimiento bajas
- Acceso a instalaciones como piscina, centro de fitness y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en primera línea de playa justo a pasos del océano. Este condominio bien mantenido ofrece una oportunidad excepcional en un edificio financieramente sólido con cuotas de mantenimiento bajas. El edificio ha completado sus inspecciones de 40 y 50 años, no tiene evaluaciones especiales actuales y mantiene reservas totalmente financiadas. Los residentes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina, un centro de fitness, un área de barbacoa, instalaciones de lavandería, almacenamiento privado y un espacio de estacionamiento asignado. Está ubicado idealmente justo enfrente de la playa y a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, casinos, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, restaurantes y tiendas. El alquiler no está permitido durante los primeros tres años de propiedad; después de eso, los alquileres están permitidos una vez al año. No se permiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3199 S Ocean Drive 305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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