Apartamento en venta en 13789 SW 66th Street 278F, Miami, FL 33183 con MLS-A12051175

📍 13789 SW 66th Street 278F, Miami, FL 33183

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Compra con tan solo un 3% de pago inicial para compradores calificados
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón con vista a la piscina
  • Plan de piso abierto perfecto para entretenimiento con cocina actualizada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los compradores calificados pueden tener la posibilidad de comprar con tan solo un 3% de pago inicial. Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizado en una comunidad con portón que cuenta con una vista a la piscina deseable. El plan de piso abierto es perfecto para entretenimiento, destacado por una cocina actualizada con armarios modernos, amplio espacio de contador, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno con vista a las amplias áreas de estar y comedor. Ambos baños han sido renovados con buen gusto. Características adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, lavadora y secadora empilables en la unidad, balcón privado con habitación de almacenamiento con vista a la piscina, y mucha luz natural en toda la propiedad. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas principales y frente a un campo de golf. La comunidad ofrece acceso controlado con portón y terrenos bellamente mantenidos. Una oportunidad fantástica para ser propietario de un condominio actualizado y listo para mudarse en una ubicación primaria de Miami. Con un precio para vender, no espere. Obtenga una garantía de 1 año y una tasación gratuita cuando utilice el prestamista preferido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.42
Ver más unidades mismo edificio: The Meadows Lake North en 13789 66th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13789 SW 66th Street 278F, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $494.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOWS LAKE NORTH CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MEADOWS LAKE NORTH CONDO UNIT 278-F UNDIV .6908% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20904-2375 COC 23684-1288 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270561540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:57 am

Información Adicional

Cortesía de: The Lemus Team, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 66th
Número de Calle: 13789
Número de la Unidad: 278F
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 23''
Longitud: W81° 34' 58.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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