Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 517 (Fully Renovated), Aventura, FL 33180 con MLS-A12051211
18800 NE 29th Avenue 517 (Fully Renovated), Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,074 pies cuadrados de espacio de vida moderno
- Ubicada en el corazón de Aventura, cerca de la marina HI-LIFT y el centro comercial Aventura Mall
- La propiedad ha sido remodelada al 100% con acabados contemporáneos de alta gama
- Ofrece excelentes comodidades como piscinas, gimnasio, clubhouse y acceso seguro a la recepción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Venture en Aventura East. Con más de 120.000 dólares en renovaciones completas y mobiliario, la unidad más hermosa del edificio parece una unidad completamente nueva. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños renovada ofrece 1.074 pies cuadrados de espacio de vida moderno en el corazón de Aventura. Es ideal para amantes de los barcos, ya que la marina HI-LIFT está justo al otro lado de la calle, a 5 minutos del centro comercial Aventura, las playas y la playa de Sunny Isles, y al lado de Publix y el centro comercial Town Center. Ubicada en el quinto piso de este edificio de 11 pisos, esta unidad lista para ocupar ha sido renovada al 100% con acabados contemporáneos de alta gama y está lista para ser disfrutada inmediatamente, solo necesitas traer tu cepillo de dientes. El deseable plano de piso con dormitorios separados presenta áreas de vida y comedor luminosas y abiertas, abundante luz natural y hermosas vistas. Los muebles son negociables, lo que ofrece flexibilidad para el comprador. Disfruta de comodidades al estilo de un resort, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, un clubhouse, un centro de negocios, un cine, estacionamiento con valet y acceso seguro a la recepción. Está ubicada idealmente a solo minutos del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y ofrece excelente flexibilidad, ya que se permite el alquiler hasta cuatro veces al año con un término de alquiler mínimo de 90 días. Las mascotas son bienvenidas, sujetas a las restricciones de la asociación. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de Aventura en una de las ubicaciones más convenientes y deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 517 (Fully Renovated), Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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