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Casa en venta en 18546 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12051426

📍 18546 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33029

$650,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,988 Sqft / 184.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito
Vestidor amplio y techo abovedado en la suite principal con vistas al lago
Acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo piscina, clubhouse y parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada frente al lago en la muy deseable comunidad de Chapel Trail en Pembroke Pines. Ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y un garaje para 2 coches, esta residencia combina actualizaciones modernas con una vida cotidiana cómoda. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y lleno de luz que cuenta con pisos de madera real en toda la primera planta, una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno espaciosa. Los baños renovados agregan un toque fresco y contemporáneo, mientras que la suite principal amplia ofrece vistas al lago y cuenta con un techo abovedado y un vestidor generoso. Las mejoras adicionales incluyen un techo nuevo de 2022, un panel eléctrico nuevo, puertas de entrada y de garaje con clasificación de impacto y persianas de acordeón, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. Disfrute de vistas de agua pacíficas desde su patio trasero, completo con un patio grande y mucho espacio para entretener, relajarse o incluso agregar una piscina en el futuro. Ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A y cerca de tiendas, restaurantes, parques y la autopista I-75, esta casa ofrece la mezcla perfecta de conveniencia y tranquilidad. Los residentes también disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un clubhouse y un parque. Únase a nosotros para una Casa Abierta este sábado 18 de julio desde las 11:00 AM hasta las 2:00 PM. Venga a ver esta hermosa casa en persona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,988 Sqft / 184.69 m²

Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 70

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril, Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,247.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18546 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $191.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: DIMENSIONS NORTH AT CHAPE

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIMENSIONS NORTH AT CHAPEL TRAIL 152-1 B A POR TR A DESC'D AS:COMM NE COR SAID TR A;W 1262.89,S 389.50, W 145.91 TO POB;S 73,W 7.50, S 52.50

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513912030440

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:43 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 18546

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 15.3''

Longitud: W81° 36' 8.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12051426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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