Terreno en venta en 14191 Darwin Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12051434

📍 14191 Darwin Avenue, Port Charlotte, FL 33953

$12,500.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote residencial vacío
  • casi un cuarto de acre
  • sin asociación de propietarios, sin distrito de desarrollo comunitario y sin restricciones de escritura
  • ubicación ideal en el creciente noroeste de Port Charlotte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad fantástica! Este lote residencial vacío ofrece casi un cuarto de acre para construir tu casa unifamiliar soñada en el floreciente noroeste de Port Charlotte. Rodeado de nuevas construcciones sin asociación de propietarios, sin distrito de desarrollo comunitario y sin restricciones de escritura. Una ubicación privilegiada con potencial infinito—reclámalo antes de que se vaya. La construcción nueva está en auge en la zona, lo que la hace ideal para invertir o construir tu casa de ensueño. El lote está valorado para venderse rápidamente y está listo para tu próximo proyecto!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,500.00
Precio original en que se listó: $12,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.24
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 1:05 pm

Medidas

Área del lote: 10,124 Sqft / 940.55 m²
Dimensiones del lote e información: 83 x 122
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: Flood Zone: Ae

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14191 Darwin Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 048 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 048 2641 0022 PORT CHARLOTTE SEC48 BLK2641 LT 22 346/8 81 DC968-907-HFW TD2589/68 CT3 456/1936 3570/1744 3593/839 3593/ 843 3224920 330
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402109333005

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Darwin
Número de Calle: 14191
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 27.6''
Longitud: W83° 47' 2.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051434 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051434
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