Terreno en venta en 14481 Mcmillin Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12051449

📍 14481 Mcmillin Avenue, Port Charlotte, FL 33953

$12,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote de casi un cuarto de acre
  • ubicación perfecta cerca de tiendas, restaurantes y bancos
  • sin restricciones de dominio, sin HOA ni tarifas de CDD
  • momento ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica oportunidad de poseer un lote de casi un cuarto de acre en el noroeste de Port Charlotte. Este lote residencial soleado está perfectamente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y bancos, sin restricciones de dominio, sin HOA ni tarifas de CDD. La construcción nueva está en auge en la zona, haciendo que este sea el momento ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en Florida. Solo a corta distancia en coche de hermosas playas del Golfo, pesca de clase mundial y campos de golf de alta categoría. No te lo pierdas. Este lote está valorado para venderse rápidamente y está listo para tu próximo proyecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,500.00
Precio original en que se listó: $12,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.24
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 1:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Dimensiones del lote e información: 80 x 125
Características de la parcela: Otro, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: flooded zone:Ae

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14481 Mcmillin Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte Sec 059 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 059 2950 0009 PORT CHARLOTTE SEC59 BLK2950 LT 9 570/1616 2627/557 3592/1189 3592/1202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402116280007

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcmillin
Número de Calle: 14481
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 53.6''
Longitud: W83° 47' 34.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051449
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