Casa en venta en 1636 SW 9th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12051445
1636 SW 9th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños con lujo, comodidad y funcionalidad en el corazón de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias
- Cuartos de huéspedes privados con cocina equipada, sala de estar, comedor, lavadora y secadora en la unidad, y baño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta excepcional residencia de 5 dormitorios, 4.5 baños que ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad en el corazón de Miami. Esta hermosa casa mantenida cuenta con un amplio plano de piso abierto lleno de luz natural, áreas de estar y comedor amplias, y dormitorios de tamaño generoso diseñados tanto para la comodidad como para la privacidad. Una característica destacada de esta propiedad es el cuarto de huéspedes privado, completo con una cocina totalmente equipada, sala de estar, comedor, lavadora y secadora en la unidad, y un baño completo. Ya sea utilizado para familia extendida, invitados, una oficina en casa privada o vivienda multigeneracional, este espacio versátil ofrece flexibilidad y comodidad excepcionales. La casa principal diseñada con cuidado es ideal tanto para la vida diaria como para entretener, mientras que la suite principal amplia proporciona un refugio relajante con un baño inspirado en un spa. Salga afuera para disfrutar del patio trasero privado con espacio suficiente para entretener, hacer jardinería o crear su propia oasis tropical. Idealmente ubicada cerca de Brickell, Downtown Miami, Coral Gables, autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación, esta casa combina espacio, versatilidad y una ubicación inigualable. Una oportunidad rara de poseer una residencia amplia con un estudio de huéspedes totalmente equipado que ofrece posibilidades infinitas. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1636 SW 9th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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