Casa en venta en 5741 W Waterford Drive, Davie, FL 33331 con MLS-A12051555

📍 5741 W Waterford Drive, Davie, FL 33331

$775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo abovedado
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y cerrado con vista a un jardín trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Ivanhoe Waterford, una de las comunidades más deseables de West Davie. Ubicada en una calle tranquila hacia la parte trasera del vecindario, esta hermosa residencia de una planta de estilo rancho ofrece un deseable plano de distribución de dormitorios separados con 3 dormitorios, 2 baños actualizados y un garaje para 2 coches. Dentro, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, techo abovedado y espaciosas salas de estar, familiares y comedor formales diseñadas tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y una parte trasera de granito a juego, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno que da vista al acogedor salón familiar, creando el espacio de reunión perfecto. Salga afuera y disfrute de la vida en Florida desde el patio cubierto y cerrado con vista a un jardín trasero privado. El espacio al aire libre también cuenta con un árbol de mango maduro, que ofrece sombra y deliciosos frutos de temporada. Disfrute de tranquilidad con mejoras importantes ya completadas, incluyendo un techo de losa nuevo y un sistema de canales (2023), todas las ventanas y puertas de vidrio corredizas con clasificación de impacto, y una puerta de garaje personalizada con clasificación de impacto. El exterior fue pintado recientemente en 2025 y mejorado con una fachada frontal actualizada, lo que proporciona un atractivo excepcional desde la acera. Con una tarifa de HOA increíblemente baja de solo 350 dólares al año, esta casa ofrece un valor excepcional. Ubicada idealmente con acceso conveniente a la I-75 y la I-595 y zonificada para escuelas públicas con calificación A, esta es una oportunidad sobresaliente para disfrutar de lo mejor de la vida en West Davie.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 2,616 Sqft / 243.03 m²
Dimensiones del lote e información: 8824
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,064.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5741 W Waterford Drive, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Ivanhoe - Waterford
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ivanhoe - Waterford
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD 116-43 B LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504033030930
Zonificación: PUD (Cou

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 12:47 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:52 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Waterford
Número de Calle: 5741
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 50.8''
Longitud: W81° 38' 52.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelentes

«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»

Desde Estados Unidos Lisset Estados Unidos

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México