Apartamento en venta en 770 NE 69th Street 1C, Miami, FL 33138 con MLS-A12051589

📍 770 NE 69th Street 1C, Miami, FL 33138

$229,000.00
1 Baños
470 Sqft / 43.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano completamente renovada
  • Ventanas de vidrio corredizas de huracán de piso a techo con vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne
  • Piscina frente al mar y jacuzzi, centro de fitness moderno, canchas de tenis/pickleball y acceso directo a paddleboarding y kayak
  • Con portón privado con acceso al vibrante mercado de agricultores de Legion Park y a minutos del Distrito de Diseño y Wynwood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y rediseñada, esta espectacular residencia llave en mano está ubicada dentro de la exclusiva comunidad de ocho acres de Palm Bay. Las ventanas de vidrio corredizas de huracán de piso a techo ofrecen vistas panorámicas sin obstrucciones de la Bahía de Biscayne desde todas las áreas principales de estar. Disfrute de un estilo de vida de nivel resort con una piscina frente al mar y jacuzzi, un centro de fitness moderno, y canchas de tenis/pickleball + acceso directo para paddleboarding y kayak. Con un portón privado que le conecta al vibrante mercado de agricultores del fin de semana de Legion Park y una ubicación a solo minutos del Distrito de Diseño y Wynwood, esta casa equilibra perfectamente el lujo tranquilo frente al agua con la conveniencia urbana. Reservas completamente financiadas, restauración de concreto casi completa, y el vendedor pagará la evaluación especial actual en su totalidad al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.23
Ver más unidades mismo edificio: Palm Bay en 770 69th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 470 Sqft / 43.66 m²
Área Construida: 470 Sqft / 43.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 NE 69th Street 1C, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: PALM BAY CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BAY CONDOMINIUM APT 1-C FIRST FLOOR UNDIV 0.783 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-165707 OR 10692-534 0380 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180450030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 12:17 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 770
Número de la Unidad: 1C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N26° 24' 38.2''
Longitud: W81° 55' 40.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051589 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051589
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