Dúplex en venta en 740 NW 135 Street, North Miami, FL 33168 con MLS-A12051618
740 NW 135 Street, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversionistas
- Propiedad dúplex bien mejorada con dos unidades de tres dormitorios cada una
- Ingresos de alquiler inmediato y potencial de ingresos adicionales con RV
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversionistas. Adquiera una propiedad dúplex bien mejorada en la ciudad de North Miami convenientemente ubicada cerca de la entrada i-95 en nw 7th Ave y nw 135th St, ahora disponible. Compre esta propiedad FHA, resida en una y alquile la otra. Lote enorme, genere ingresos adicionales del RV en el sitio, un potencial de $1500 en ingresos de Airbnb o $1000 al mes por un plazo más largo (RV no se transfiere en la venta - se vende por separado - consulte más detalles). En el CRA de North Miami, un mercado en movimiento que se ha beneficiado de financiamiento por subvención para propietarios y otros esfuerzos de revitalización. La propiedad consta de dos unidades, cada una con tres dormitorios y un baño. Totalmente remodelada, incluyendo unidades centrales de aire acondicionado, cocinas, ventanas y puertas de impacto para la unidad trasera, y baños. Espacio de patio maravilloso. Techo recientemente renovado. Ambas unidades están actualmente alquiladas, proporcionando ingresos de alquiler inmediato. Lavanderías separadas. Medición separada. Condición maravillosa y gran oportunidad de inversión con potencial para ingresos de alquiler constantes. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 740 NW 135 Street, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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