Casa en venta en 9720 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186 con MLS-A12051744
9720 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños en una superficie de 2,776 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en un lote de 17,400 pies cuadrados con entrada privada y palmeras
- La casa tiene un patio trasero con piscina y spa, y un garaje con aire acondicionado
- Está ubicada en una zona residencial exclusiva cerca de campos de golf y con acceso a escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra escondida detrás de una entrada privada y llena de palmeras en el exclusivo Calusa Club Estates, esta residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 3 baños ofrece 2,776 pies cuadrados de vida al estilo de un resort en un lote de 17,400 pies cuadrados de tamaño extra. Un camino de entrada de losas de ladrillo serpentea a través de palmeras reales y datileras maduras hasta una entrada de patio con portón. Dando directamente al campo de golf con una barrera paisajista y un muro de privacidad, la casa cuenta con techos abovedados con vigas de madera, una chimenea de piedra y una cocina actualizada con un arco de ladrillo expuesto, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Una habitación se encuentra convenientemente ubicada en la planta baja, con la opción de convertir una segunda para mayor flexibilidad. Una sala de cine dedicada agrega un lujo raro, y la suite principal en el piso de arriba incluye un balcón privado con espacio flexible. Disfrute de la verdadera vida en Florida con una piscina y un spa adjunto, una terraza cubierta, asientos sombreados por una pérgola y un jardín vallado y paisajista con vistas al campo de golf. El garaje está climatizado. Las actualizaciones recientes de 2019 incluyen un patio de concreto, un muro perimetral de CBS y una valla de madera. Ubicada en la Zona de Inundación X, no se requiere seguro de inundación obligatorio. Zonificada para una tubería escolar con calificación A: Escuela Primaria Calusa, Escuela Secundaria Arvida (imán), Escuela Secundaria Superior Miami Sunset (imán). A minutos de Pinecrest, Palmetto Bay y South Miami para compras y comidas. Una oportunidad rara para poseer un retiro privado y rico en carácter que da al campo de golf. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9720 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
