Casa en venta en 9300 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186 con MLS-A11981560
9300 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de 4 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 2,600 pies cuadrados de área de vivienda
- La casa tiene un garaje para dos autos de 500 pies cuadrados y un jardín maduro con una hermosa piscina privada
- La propiedad se encuentra en la comunidad de Calusa Club Estates en Kendall, conocida por sus lotes grandes y atmósfera pacífica
- La casa ha sido renovada con un diseño moderno y cuenta con detalles arquitectónicos únicos como techos abovedados con vigas expuestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una hacienda de rancho única en la deseable comunidad de Calusa Club Estates en Kendall. Esta hermosa y elegantemente renovada casa combina carácter intemporal con diseño moderno en uno de los barrios más encantadores de Kendall. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece aproximadamente 2,600 pies cuadrados de área de vivienda más un garaje para dos autos de 500 pies cuadrados. La casa cuenta con un plano de piso bien distribuido con un dormitorio y un baño completo en la primera planta, ideal para invitados o familia extendida. Dentro, techos abovedados dramáticos con vigas expuestas crean un punto focal arquitectónico impactante. Las áreas de vivir abiertas están llenas de luz natural y fluyen sin esfuerzo hacia el espacio de comedor y una cocina actualizada con estilo que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y estanterías abiertas. Todos los dormitorios son generosamente grandes, brindando comodidad y privacidad en toda la casa. La propiedad se encuentra en un lote grande con jardín maduro y una hermosa piscina privada, creando el espacio perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Las casas en Calusa Club Estates son conocidas por sus lotes grandes, carácter y atmósfera pacífica. Originalmente desarrollada alrededor de un campo de golf, el barrio ofrece un entorno único como un parque raramente encontrado en comunidades modernas. Las propiedades con este nivel de encanto, espacio y personalidad arquitectónica raramente están disponibles en Calusa. Una casa verdaderamente especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9300 E Calusa Club Drive, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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