Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132 con MLS-A12051859
234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de lujo, como piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la verdadera experiencia de vivir en un loft en esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami. A diferencia de muchas unidades en el edificio, este hogar cuenta con un dormitorio completamente cerrado y un armario adicional agregado por el propietario anterior, lo que proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional. Techos de 10 pies de altura, abundante luz natural, acabados modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño eficiente crean un hogar acogedor en el centro de la ciudad listo para que lo haga suyo. Las fechas de ocupación y cierre flexibles pueden ser acomodadas. Un piso de losa moderno y nuevo fluye a través del área de estar, mientras que las ventanas y puertas del balcón grandes llenan la residencia de luz natural. La cocina en forma de L cuenta con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. El baño elegante ofrece una encimera, iluminación de latón y globo, y acabados inspirados en un spa. Ventanas con impacto de huracán y un balcón privado completan el espacio. Disfrute de lo mejor de la vida urbana en Miami con cuotas de la asociación de propietarios bajas que incluyen agua e internet. Las instalaciones del edificio incluyen una piscina, un gimnasio, un sauna, un cuarto de vapor, un salón con billar, un lobby de dos pisos inspirado en el zen y un escritorio y seguridad de 24 horas. El estacionamiento para residentes está convenientemente ubicado al otro lado de la calle. A pocos pasos del MetroMover, Bayside, Bayfront Park, Kaseya Center, Miami Dade College y Miami Worldcenter, con acceso fácil a Brickell, Edgewater, Miami Beach, Wynwood y el Distrito de Diseño. Experimente la verdadera experiencia de vivir en un loft en esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami. A diferencia de muchas unidades en el edificio, este hogar cuenta con un dormitorio completamente cerrado y un espacio de armario adicional construido por el propietario anterior, lo que proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional. Techos altos, abundante luz natural, encimeras modernas, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño eficiente hacen que esta sea una fantástica oportunidad para personalizar su propio hogar en el centro de la ciudad. La ocupación inmediata y un cierre rápido están disponibles. Esta es una residencia de un dormitorio y un baño completamente actualizada, no un estudio, una verdadera residencia de un dormitorio. Lo mejor de la vida urbana en Miami. Un piso de losa moderno y nuevo fluye a través de un plano de piso espacioso y abierto, mientras que las ventanas y puertas del balcón grandes inundan el espacio de luz natural. La cocina amigable para chefs en forma de L cuenta con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo, que incluye refrigerador de lado a lado, estufa eléctrica, microondas integrado y lavavajillas. Relájese en un área de estar espaciosa que se abre a su balcón privado, o retirese al sereno dormitorio. El baño moderno impresiona con una encimera de mármol, un accesorio de latón y globo, y acabados inspirados en un spa. Con techos de 10 pies, ventanas con impacto de huracán y un espacio inteligentemente diseñado, esta es la residencia de condominio lista para mudarse que todos los jóvenes profesionales sueñan con. El edificio también es uno de los edificios mejor calificados de Miami, con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas y una excelente reputación. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua e internet. Las instalaciones del edificio incluyen una piscina de estilo resort, un gimnasio de última generación, un sauna, un cuarto de vapor, un salón con billar, un lobby de dos pisos inspirado en el zen, un escritorio y seguridad de 24 horas, y estacionamiento para residentes dedicado a solo una cuadra de distancia. A pocos pasos del MetroMover, Bayside, Bayfront Park, Kaseya Center, Miami Dade College y el nuevo Miami Worldcenter. A solo minutos de Brickell, Edgewater, Miami Beach, Wynwood y el Distrito de Diseño.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
