Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132 con MLS-A12051859

📍 234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132

$289,000.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Cocina con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de lujo, como piscina, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la verdadera experiencia de vivir en un loft en esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami. A diferencia de muchas unidades en el edificio, este hogar cuenta con un dormitorio completamente cerrado y un armario adicional agregado por el propietario anterior, lo que proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional. Techos de 10 pies de altura, abundante luz natural, acabados modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño eficiente crean un hogar acogedor en el centro de la ciudad listo para que lo haga suyo. Las fechas de ocupación y cierre flexibles pueden ser acomodadas. Un piso de losa moderno y nuevo fluye a través del área de estar, mientras que las ventanas y puertas del balcón grandes llenan la residencia de luz natural. La cocina en forma de L cuenta con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. El baño elegante ofrece una encimera, iluminación de latón y globo, y acabados inspirados en un spa. Ventanas con impacto de huracán y un balcón privado completan el espacio. Disfrute de lo mejor de la vida urbana en Miami con cuotas de la asociación de propietarios bajas que incluyen agua e internet. Las instalaciones del edificio incluyen una piscina, un gimnasio, un sauna, un cuarto de vapor, un salón con billar, un lobby de dos pisos inspirado en el zen y un escritorio y seguridad de 24 horas. El estacionamiento para residentes está convenientemente ubicado al otro lado de la calle. A pocos pasos del MetroMover, Bayside, Bayfront Park, Kaseya Center, Miami Dade College y Miami Worldcenter, con acceso fácil a Brickell, Edgewater, Miami Beach, Wynwood y el Distrito de Diseño. Experimente la verdadera experiencia de vivir en un loft en esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño con concepto abierto en The Loft Downtown Miami. A diferencia de muchas unidades en el edificio, este hogar cuenta con un dormitorio completamente cerrado y un espacio de armario adicional construido por el propietario anterior, lo que proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional. Techos altos, abundante luz natural, encimeras modernas, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño eficiente hacen que esta sea una fantástica oportunidad para personalizar su propio hogar en el centro de la ciudad. La ocupación inmediata y un cierre rápido están disponibles. Esta es una residencia de un dormitorio y un baño completamente actualizada, no un estudio, una verdadera residencia de un dormitorio. Lo mejor de la vida urbana en Miami. Un piso de losa moderno y nuevo fluye a través de un plano de piso espacioso y abierto, mientras que las ventanas y puertas del balcón grandes inundan el espacio de luz natural. La cocina amigable para chefs en forma de L cuenta con armarios de acabado brillante blanco, encimeras modernas y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo, que incluye refrigerador de lado a lado, estufa eléctrica, microondas integrado y lavavajillas. Relájese en un área de estar espaciosa que se abre a su balcón privado, o retirese al sereno dormitorio. El baño moderno impresiona con una encimera de mármol, un accesorio de latón y globo, y acabados inspirados en un spa. Con techos de 10 pies, ventanas con impacto de huracán y un espacio inteligentemente diseñado, esta es la residencia de condominio lista para mudarse que todos los jóvenes profesionales sueñan con. El edificio también es uno de los edificios mejor calificados de Miami, con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas y una excelente reputación. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua e internet. Las instalaciones del edificio incluyen una piscina de estilo resort, un gimnasio de última generación, un sauna, un cuarto de vapor, un salón con billar, un lobby de dos pisos inspirado en el zen, un escritorio y seguridad de 24 horas, y estacionamiento para residentes dedicado a solo una cuadra de distancia. A pocos pasos del MetroMover, Bayside, Bayfront Park, Kaseya Center, Miami Dade College y el nuevo Miami Worldcenter. A solo minutos de Brickell, Edgewater, Miami Beach, Wynwood y el Distrito de Diseño.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.4
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 234 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,701.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street 909, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $737.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente, Espacio Rentado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $1,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN CONDO UNIT 909 UNDIV 0.0038386062% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23989-1281 OR 21981-4685 0104 2 COC 24117-2765 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370511820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 234
Número de la Unidad: 909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.8''
Longitud: W81° 48' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa