Casa villa en venta en 2707 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12051896

📍 2707 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009

$665,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Dispone de un amplio espacio abierto diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo
  • Ofrece un balcón privado perfecto para relajarse o recibir invitados
  • Se encuentra en una comunidad con amenities de estilo resort, como piscina climatizada y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 2707 S. Parkview Drive, una hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad de Harbourwood de Three Islands, a solo minutos de la playa. Llena de luz natural, esta casa excepcional cuenta con techos abovedados, tragaluz, elegantes pisos de losa en toda la propiedad y un amplio espacio abierto diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Las mejoras recientes incluyen dos sistemas de aire acondicionado completamente nuevos, un calentador de agua completamente nuevo, una lavadora y secadora nuevas, un lavavajillas nuevo, un microondas nuevo, un exterior recién pintado y un baño bellamente renovado, que ofrece estilo moderno y tranquilidad. Disfrute de su propio espacio al aire libre privado, perfecto para relajarse o recibir invitados. Los residentes de Harbourwood disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, sauna, canchas de tenis y squash, terrenos bellamente ajardinados y una marina comunitaria privada con amarres de barco disponibles para alquiler. La casa también se encuentra a poca distancia de un parque para perros y un parque infantil, lo que la hace ideal para familias y dueños de mascotas por igual. El mantenimiento incluye televisión por cable, Internet, agua y alcantarillado, jardinería, piscina, mantenimiento y 2 espacios de estacionamiento, lo que crea una vida sin esfuerzo para los residentes. Idealmente ubicada cerca de Hallandale Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Esta casa excepcional ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. CASA ABIERTA - DOMINGO 30/08/2026 desde la 1 pm hasta las 4 pm. Se servirán refrescos ligeros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,684 Sqft / 156.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2707 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $996.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: HARBOURWOOD SKETCH OF SUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOURWOOD,SKETCH OF SURVEY RECORDED IN OR BOOK 7995 PG 429 LOT 6 BLOCK 1 AKA: THAT PT OF PAR M OF THREE ISLANDS 2 SEC DESC AS,COMM AT NW C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223140060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Landau Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2707
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.4''
Longitud: W81° 52' 37''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051896 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051896
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