Apartamento en venta en 17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12051977
17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vistas al océano
- Dos balcones privados con vistas directas al océano desde la suite principal y el área de estar
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y sistema de hogar inteligente integrado
- Ubicación exclusiva en Sunny Isles Beach, cerca de restaurantes de alta cocina, tiendas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo sin precedentes en esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños amueblada, ubicada en el frente del océano en el prestigioso Jade Ocean en Sunny Isles Beach. Esta unidad de diseño excepcional cuenta con dos balcones privados con vistas impresionantes y directas al océano desde la suite principal y el área de estar, mientras que los dos dormitorios adicionales ofrecen vistas espectaculares de la línea del horizonte de Miami. Diseñada con elegancia y sofisticación, la residencia ofrece techos altos, una cocina gourmet Snaidero, electrodomésticos premium Miele, ventanas y puertas de vidrio de impacto de piso a techo, un sistema de hogar inteligente completamente integrado y tratamientos de ventanas automatizados. También se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicada de manera ideal en el corazón de la exclusiva Sunny Isles Beach, estará a solo unos pasos de restaurantes de alta cocina, tiendas y a solo minutos de los centros comerciales Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Los residentes disfrutan de un estilo de vida extraordinario en este edificio icónico diseñado por Carlos Ott, que cuenta con comodidades de clase mundial, incluyendo piscinas infinitas de borde de puesta de sol y amanecer, un spa de servicio completo, un cine privado, un centro de fitness de última generación, una cochera con vistas al océano, servicio de valet, servicios de conserjería y todas las comodidades de lujo imaginables. Esta es la vida en la orilla del océano en su máxima expresión. El(los) vendedor(es) ni el(los) agente(s) de la lista tienen conocimiento de la propiedad o divulgaciones. Las tarifas de la asociación de propietarios y las reglas están sujetas a cambios y deben ser verificadas por el(los) comprador(es) y/o el(los) agente(s) del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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