Apartamento en venta en 17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12051977
17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3.5 baños frente al mar en Jade Ocean
- 2 balcones privados con vistas directas al mar desde la suite principal y el área de estar
- Cocina gourmet Snaidero y electrodomésticos premium Miele
- Amenidades de clase mundial: piscinas infinitas de borde al amanecer y al atardecer, spa de servicio completo, cine privado, centro de fitness de última generación, porte‑cochère frente al mar, valet y servicios de conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una residencia frente al mar de lujo incomparable, totalmente amueblada, de 3 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Jade Ocean en Sunny Isles Beach. Esta unidad de diseño excepcional cuenta con dos balcones privados con vistas directas al mar desde la suite principal y el área de estar, mientras que los dos dormitorios adicionales ofrecen espectaculares vistas del horizonte de Miami. Diseñada con elegancia y sofisticación, la residencia ofrece techos altos, una cocina gourmet Snaidero, electrodomésticos premium Miele, ventanas y puertas de vidrio de impacto de suelo a techo, un sistema domótico totalmente integrado y tratamientos automáticos de ventanas. También se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach exclusivo, estará a solo pasos de restaurantes de alta cocina y compras, y a solo minutos de Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Los residentes disfrutan de un estilo de vida extraordinario en este edificio icónico diseñado por Carlos Ott, con amenidades de clase mundial que incluyen piscinas infinitas de borde al amanecer y al atardecer, spa de servicio completo, cine privado, centro de fitness de última generación, porte‑cochère frente al mar, valet, servicios de conserje y todas las comodidades de lujo imaginables. Esta es la vida frente al mar en su máxima expresión. El(los) vendedor(es) ni el(los) agente(s) de listado no tienen conocimiento de la propiedad ni de las divulgaciones. Las cuotas y reglas de la HOA están sujetas a cambios y deben verificarse por el(los) comprador(es) y/o el(los) agente(s) del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17121 Collins Avenue 4205, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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