Casa en venta en 19120 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12052031

📍 19120 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157

$729,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene una ubicación excepcional frente al canal en el muy deseable barrio de Cutler Bay
  • Cuenta con ventanas de impacto, piscina, dormitorios espaciosos, generador para toda la casa y carport
  • La propiedad tiene un techo de tejas de barril nuevo instalado en 2011 y canales nuevos instalados hace 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa excepcional frente al canal está ubicada en el muy deseable barrio de Cutler Bay. No hay asociación de propietarios. Ventanas de impacto, piscina, dormitorios espaciosos, generador para toda la casa y carport. Se instaló un techo de tejas de barril nuevo en 2011. Se instalaron canales nuevos hace 2 años y la piscina fue resurfacada hace 5 años. El muelle del canal es privado y el banco alrededor del muelle está completamente cubierto de roca coral. Está ubicada convenientemente cerca de la escuela, el puerto deportivo Black Point, las principales carreteras, las tiendas y los restaurantes. Está lista para mudarse para una familia en crecimiento o para cualquier persona que busque el estilo de vida de agua frente en Florida por excelencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio original en que se listó: $729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $608.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Taller

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,599 Sqft / 148.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $825.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19120 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 56 40 BEL-AIRE SEC 3 PB 65-133 LOT 47 BLK 25 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 13547-2390 0188 4 F/A/U 30-6005-008-1420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050081420
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Heights Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: JFA Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bel Aire
Número de Calle: 19120
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 21.9''
Longitud: W81° 38' 52.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052031 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052031
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