Apartamento en venta en 1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145 con MLS-A12052052
1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en una residencia de esquina
- Pisos de losa en toda la propiedad
- La unidad ha sido remodelada sustancialmente
- Edificio con certificación de 50 años y renovaciones recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación. Ubicación céntrica en un condominio de uno en uno. Minutos desde Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, el centro y el Aeropuerto Internacional de Miami. La unidad ha sido remodelada sustancialmente. El área de la cocina ha sido abierta a una gran sala de estar y comedor. Muchos armarios, refrigerador más nuevo. El edificio ha pasado la certificación de 50 años. Nuevo techo, ascensor actualizado, vestíbulo renovado, todo el edificio recién pintado, nueva valla. La piscina será renovada. Hay una evaluación especial de 142,00 dólares al mes durante 7 años que comenzó en noviembre de 2024, que el vendedor está dispuesto a pagar al cierre si el precio de la oferta es razonable. El agua caliente está incluida en la tarifa de mantenimiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
