Apartamento en venta en 1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145 con MLS-A12052052

📍 1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145

$210,000.00
1 Dorm.
1 Baños
672 Sqft / 62.43 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en una residencia de esquina
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad ha sido remodelada sustancialmente
  • Edificio con certificación de 50 años y renovaciones recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación. Ubicación céntrica en un condominio de uno en uno. Minutos desde Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, el centro y el Aeropuerto Internacional de Miami. La unidad ha sido remodelada sustancialmente. El área de la cocina ha sido abierta a una gran sala de estar y comedor. Muchos armarios, refrigerador más nuevo. El edificio ha pasado la certificación de 50 años. Nuevo techo, ascensor actualizado, vestíbulo renovado, todo el edificio recién pintado, nueva valla. La piscina será renovada. Hay una evaluación especial de 142,00 dólares al mes durante 7 años que comenzó en noviembre de 2024, que el vendedor está dispuesto a pagar al cierre si el precio de la oferta es razonable. El agua caliente está incluida en la tarifa de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $229,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5
Ver más unidades mismo edificio: International Towers en 1400 27th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 672 Sqft / 62.43 m²
Área Construida: 672 Sqft / 62.43 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,876.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 27th Avenue 202, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MC ALLISTER TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL TOWERS APT 202 2 FL UNDIV 2.08% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 68R67416 & 69R37459 OR 16174-1303 1293 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090520050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N26° 30' 5.3''
Longitud: W81° 54' 41.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052052 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052052
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