Casa adosada (townhouse) en venta en 4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332 con MLS-A12052063
4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2,5 baños en dos pisos
- Residencia de esquina en comunidad cerrada
- Garaje para un auto y estacionamiento adicional en la entrada
- Propiedad apta para alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado! Una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas. Esta casa adosada de 2 dormitorios, 2,5 baños, de dos pisos está ubicada en la deseada comunidad cerrada Courtyard at the Grove en Weston. El plano de planta pensado incluye todos los dormitorios en el segundo nivel, proporcionando mayor privacidad y una vida cómoda. La casa también ofrece un garaje para un auto adjunto con estacionamiento adicional en la entrada. El vendedor reemplazará la escalera y los pisos de losa en la planta superior. Amigable para inversionistas, esta propiedad es elegible para alquiler inmediato, lo que la convierte en una oportunidad de inversión sobresaliente o una residencia principal perfecta. Disfrute del renombrado estilo de vida de Weston, celebrado por sus escuelas públicas de alta calificación, parques bellamente mantenidos, ambiente familiar y calidad de vida excepcional. Idealmente situada a pocos minutos de la escuela secundaria Cypress Bay, la escuela intermedia Falcon Cove, la escuela primaria Manatee Bay, la Biblioteca Pública de Weston, tiendas, restaurantes, parques recreativos y autopistas principales, esta casa combina conveniencia con una ubicación inmejorable. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa en una de las comunidades más buscadas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
