Casa adosada (townhouse) en venta en 4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332 con MLS-A12052063

📍 4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332

$461,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2,5 baños en dos pisos
  • Residencia de esquina en comunidad cerrada
  • Garaje para un auto y estacionamiento adicional en la entrada
  • Propiedad apta para alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado! Una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas. Esta casa adosada de 2 dormitorios, 2,5 baños, de dos pisos está ubicada en la deseada comunidad cerrada Courtyard at the Grove en Weston. El plano de planta pensado incluye todos los dormitorios en el segundo nivel, proporcionando mayor privacidad y una vida cómoda. La casa también ofrece un garaje para un auto adjunto con estacionamiento adicional en la entrada. El vendedor reemplazará la escalera y los pisos de losa en la planta superior. Amigable para inversionistas, esta propiedad es elegible para alquiler inmediato, lo que la convierte en una oportunidad de inversión sobresaliente o una residencia principal perfecta. Disfrute del renombrado estilo de vida de Weston, celebrado por sus escuelas públicas de alta calificación, parques bellamente mantenidos, ambiente familiar y calidad de vida excepcional. Idealmente situada a pocos minutos de la escuela secundaria Cypress Bay, la escuela intermedia Falcon Cove, la escuela primaria Manatee Bay, la Biblioteca Pública de Weston, tiendas, restaurantes, parques recreativos y autopistas principales, esta casa combina conveniencia con una ubicación inmejorable. No pierda esta rara oportunidad de poseer una casa en una de las comunidades más buscadas de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $461,000.00
Precio original en que se listó: $472,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,817 Sqft / 168.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,743.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4258 Vineyard Circle, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 8 9 & 10 PLAT(BLKS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 8,9 & 10 PLAT(BLKS 11-14) 161-3 B PART OF TRACT 33 DESC'D AS,COMM AT NE COR OF TR 33,SWLY 1448.94, SELY 34.67 TO POB,NELY 93.96 TO P/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503925090562

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 4:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:17 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Eminent Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Viñedo
Número de Calle: 4258
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 2.1''
Longitud: W81° 36' 12.7''
Sufijo de la dirección: Circle