Apartamento en venta en 801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131 con MLS-A12052301
801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami con vistas al agua
- Propiedad amueblada de 2 habitaciones y 2 baños
- Acceso a instalaciones de lujo como piscinas olímpicas y gimnasio
- Excelente ubicación cerca de restaurantes, centros comerciales y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad fantástica para vivir en uno de los mejores lugares de Miami, y a un precio fantástico. Ubicada en el punto cero, justo en el corazón de Miami en la famosa avenida Brickell frente a la bahía de Biscayne, a solo minutos del centro, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto. Nuestro edificio cuenta con el famoso restaurante y nightclub Delilah, una fantástica cafetería/tienda de comestibles, marina, salón de belleza, masaje, limpieza en seco, 2 piscinas olímpicas increíbles de tamaño olímpico, una de ellas climatizada, lounge de internet en el vestíbulo, gimnasio y mucho más. Únete a nosotros y disfruta por ti mismo de los mejores restaurantes de Miami justo a unos pasos de nuestra puerta, así como de 2 centros comerciales, Whole Foods y 3 supermercados Publix para elegir, todos a distancia caminable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Bay Drive 1265, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
