Apartamento en venta en 31 SE 6th Street 406, Miami, FL 33131 con MLS-A12063106
31 SE 6th Street 406, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Brickell
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio con despacho
- Vistas a la ciudad y acceso a comodidades cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación principal de Brickell es encantadora, con un condominio de un dormitorio y un baño y medio con despacho que ofrece setecientos diez pies cuadrados y vistas a la ciudad. Está ubicada en el corazón del Distrito Financiero de Miami. Se puede caminar una cuadra hasta el Centro de la Ciudad de Brickell, Metromover y Metrorail, y también se puede caminar a restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas cercanas. Las comodidades del edificio incluyen una piscina en la azotea y un jacuzzi, un centro de fitness, un spa, un centro de negocios, una sala de fiestas, estacionamiento con valet, administración en el sitio y un lobby seguro. Se permiten alquileres a través de Airbnb con un mínimo de veintiocho noches de estancia, lo que ofrece flexibilidad para los propietarios y los inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 6th Street 406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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