Casa en venta en 3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052368

📍 3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180

$1,590,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 3 dormitorios y 4 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos pisos con ventanas amplias
  • Áreas de estar y comedor espaciosas con cocina grande y área de desayuno
  • Acceso a una promenade junto al agua con vistas impresionantes y acceso a la marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para comprar su nueva casa en la muy solicitada comunidad con portón de IslandWay en Aventura. Esta hermosa residencia cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y un asombroso techo de dos pisos, complementado por ventanas amplias que bañan la casa en luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen hacia una gran cocina con abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un área de desayuno cómoda, lo que la hace ideal para la vida diaria. Desde la cocina y el salón, salga al exterior a su retiro al aire libre privado con piscina y patio cubierto con un fregadero al aire libre perfecto para comer al fresco, reuniones de fin de semana, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El dormitorio del primer piso ofrece versatilidad como dormitorio, oficina en casa o sala de medios, con elementos incorporados personalizados. Arriba, disfrute de una gran suite de estilo loft con un área de estar y un vestidor. Un segundo dormitorio con baño en suite y un pasillo multiusos completan el nivel superior. La lavandería, el área de almacenamiento, el garaje para 2 coches, los espacios de estacionamiento adicionales en la entrada y un baño completo cerca de la piscina brindan comodidad. Los residentes de Island Way disfrutan de un estilo de vida junto al agua único con acceso a una promenade pintoresca a lo largo del agua, que invita a paseos tranquilos, vistas impresionantes del agua, momentos tranquilos rodeados de jardinería y acceso a la marina. Todo a solo minutos de escuelas con calificación A y de las compras, la comida y el entretenimiento de primer nivel de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,590,000.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $668.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 2,989 Sqft / 277.69 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLAND WAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND WAY PB 139-17 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 4136 SQ FT M/L & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-1235-007-0030 OR 15116-3909 0791 1 F/A/U 30-1235-056
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350560200
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:02 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: International Team Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 208th
Número de Calle: 3722
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 9.2''
Longitud: W81° 52' 21.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa