Casa en venta en 3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052368
3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 3 dormitorios y 4 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos pisos con ventanas amplias
- Áreas de estar y comedor espaciosas con cocina grande y área de desayuno
- Acceso a una promenade junto al agua con vistas impresionantes y acceso a la marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para comprar su nueva casa en la muy solicitada comunidad con portón de IslandWay en Aventura. Esta hermosa residencia cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y un asombroso techo de dos pisos, complementado por ventanas amplias que bañan la casa en luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen hacia una gran cocina con abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un área de desayuno cómoda, lo que la hace ideal para la vida diaria. Desde la cocina y el salón, salga al exterior a su retiro al aire libre privado con piscina y patio cubierto con un fregadero al aire libre perfecto para comer al fresco, reuniones de fin de semana, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El dormitorio del primer piso ofrece versatilidad como dormitorio, oficina en casa o sala de medios, con elementos incorporados personalizados. Arriba, disfrute de una gran suite de estilo loft con un área de estar y un vestidor. Un segundo dormitorio con baño en suite y un pasillo multiusos completan el nivel superior. La lavandería, el área de almacenamiento, el garaje para 2 coches, los espacios de estacionamiento adicionales en la entrada y un baño completo cerca de la piscina brindan comodidad. Los residentes de Island Way disfrutan de un estilo de vida junto al agua único con acceso a una promenade pintoresca a lo largo del agua, que invita a paseos tranquilos, vistas impresionantes del agua, momentos tranquilos rodeados de jardinería y acceso a la marina. Todo a solo minutos de escuelas con calificación A y de las compras, la comida y el entretenimiento de primer nivel de Aventura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3722 NE 208th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
