Apartamento en venta en 6423 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12052479
6423 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños frente al océano con vistas impresionantes
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso directo a la playa y amplias áreas de estar y comedor
- Incluye servicios de resort como piscina frente al océano, centro de fitness y salas de saunas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor excepcional. Mejor precio para una residencia de 2 habitaciones y 2 baños frente al océano en su pila y nivel de piso, que ofrece vistas impresionantes del océano y casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable. Este condominio luminoso y espacioso cuenta con una entrada de doble puerta, áreas de estar y comedor amplias, un balcón privado accesible desde ambas habitaciones, vestidores y una lavadora y secadora en la unidad. Una oportunidad maravillosa para actualizar según su estilo personal mientras construye una participación instantánea en uno de los edificios frente al océano más destacados de Miami Beach. Adjunto a un parque público frente a la playa, la propiedad disfruta de vistas de espacio abierto protegidas que mejoran la sensación de privacidad y conservan el entorno costero circundante. El edificio tiene reservas, lo que proporciona un valor agregado y confianza para el comprador. Los servicios de estilo de resort incluyen acceso directo a la playa, una piscina frente al océano, centro de fitness, saunas, área de barbacoa, sala de billar, centro de negocios, lobby atendido las 24 horas, valet, estacionamiento cubierto y para invitados, y una espectacular sala social en el ático con vistas panorámicas de la bahía, la ciudad y el océano. El mantenimiento incluye cable, internet y aire acondicionado (el propietario solo paga la electricidad). Idealmente ubicado a lo largo del paseo marítimo, a solo minutos de Bal Harbour Shops, South Beach, restaurantes de clase mundial, tiendas y el Aeropuerto Internacional de Miami. Experimente el estilo de vida frente al mar definitivo donde cada día se siente como una vacación. Fácil de mostrar. Se vende TAL CUAL ESTÁ.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6423 Collins Avenue 809, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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