Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive BL-26, Miami, FL 33131 con MLS-A12052499
1331 Brickell Bay Drive BL-26, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas infinitas de la bahía de Biscayne
- La residencia ofrece más de 400 pies cuadrados de terraza al aire libre privada para entretenimiento y disfrute
- La propiedad cuenta con acabados de piedra de alta calidad y electrodomésticos de grado profesional Sub-Zero y Miele
- La residencia se encuentra en una ubicación ideal, cerca del centro financiero de Miami y de lugares de compras y restaurantes de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por primera vez en la historia en el mercado. Pase dentro de este loft de dos niveles en la bahía con vistas infinitas de la bahía de Biscayne y con más de 400 pies cuadrados de terraza al aire libre privada para su entretenimiento y disfrute. No se necesita ascensor para esta residencia. El interior espacioso cuenta con techos de 18 pies de altura, vidrio de piso a techo, armarios italianos personalizados, acabados de piedra de alta calidad, y electrodomésticos de grado profesional Sub-Zero y Miele. La residencia ofrece un gran despacho en el piso de arriba que se puede convertir en una habitación. Jade Residencias representa un santuario refinado y tranquilo en la orilla del agua con vistas despejadas del agua que se extienden hacia Key Biscayne, Fisher Island, South Beach y el Océano Atlántico. Ofrece más de 30.000 pies cuadrados de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita en la orilla del agua, un centro de fitness de última generación, un spa, un conserje, un servicio de valet, un centro de negocios, una terraza en la azotea y seguridad las 24 horas. Está situada de manera ideal en el borde tranquilo y silencioso del sur de Brickell Bay Dr, los residentes disfrutan de proximidad a pie a las futuras sedes de Santander y Citadel, Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes y compras de clase mundial, y el distrito financiero en auge de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive BL-26, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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