Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 329, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052541
18800 NE 29th Avenue 329, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios con vistas al piscina de estilo resort
- Comunidad de lujo con seguridad las 24 horas y estacionamiento con servicio de valet
- Ubicación ideal cerca del centro comercial Aventura y escuelas de alta calidad
- Comunidad amigable para inversores con alquileres permitidos después de la compra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una de las mejores ofertas en el corazón de Aventura. Esta hermosa residencia actualizada y espaciosa de 2 dormitorios ofrece vistas al piscina de estilo resort y presenta la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Venture East es una comunidad de lujo con servicio completo que cuenta con seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet, un centro de fitness de última generación, cuatro piscinas de estilo resort, cine, sauna, sala de club y una impresionante variedad de comodidades diseñadas para el disfrute diario. Está ubicada idealmente a poca distancia a pie del centro comercial Aventura, tiendas de comestibles, restaurantes, cafeterías, tiendas, transporte público y entretenimiento. Las familias apreciarán la proximidad a la escuela Charter K-8 de Aventura y la escuela secundaria Don Soffer Aventura, ambas muy bien valoradas. La comunidad es amigable para los inversores, ya que se permiten alquileres después de la compra con un contrato de arrendamiento mínimo de 3 meses. Ya sea que estén buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este hogar excepcional ofrece un valor destacado en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 329, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
