Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2404, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12052638
2602 E Hallandale Beach Boulevard R2404, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en Beach Walk Resort
- Apartamento completamente amueblado con 2 dormitorios y 2 baños
- Dos balcones grandes con vista al canal intracostero y al océano
- Permite alquileres diarios, ideal para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en Beach Walk Resort. Este apartamento está completamente amueblado, con 2 dormitorios, dos baños, sala de estar y cocina, dos balcones grandes que ofrecen una vista maravillosa del canal intracostero y del océano. La unidad tiene dos accesos, lo que permite alquilarla por separado, maximizando las ganancias. La Unidad A cuenta con un amplio dormitorio, un baño, cocina y una gran sala de estar, mientras que la Unidad B cuenta con un dormitorio y un baño. Una puerta de conexión permite unir la Unidad A y la Unidad B para un gran grupo. Los alquileres diarios están permitidos, lo que hace que esta unidad sea muy atractiva para los inversores. Los residentes y los invitados disfrutan de las diversas comodidades del resort, como el estacionamiento con valet, el servicio de transporte a la playa, el gimnasio, la piscina, una piscina infinita privada para residentes. El mantenimiento incluye electricidad, agua, internet por cable. Este apartamento es una combinación perfecta de hogar de vacaciones y propiedad de inversión productora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2404, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
