Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052736
20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una terraza privada con vistas al campo de golf
- La residencia tiene 3 dormitorios y 2.5 baños con detalles de lujo como armarios Poggenpohl en la cocina
- La propiedad ofrece acceso a instalaciones de lujo como un spa, un club de salud y un restaurante privado
- La propiedad se encuentra en el corazón de Aventura, cerca del centro comercial Aventura Mall y el camino de ejercicio Don Soffer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina esto: una luz dorada que se derrama sobre el campo de golf cada tarde, justo desde tu propia terraza privada. Es el tipo de vista que convierte una tarde ordinaria en algo digno de detenerse a disfrutar. Dentro, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños equilibra las mañanas tranquilas con la facilidad para entretener a los invitados. La cocina con comedor muestra armarios Poggenpohl, que se abre a una sala de estar de tamaño extra y un área de comedor separada, ideal para cenas largas y conversaciones más largas. La suite principal incluye un tocador con doble lavabo, una bañera de hidromasaje y una ducha separada, además de nueva alfombra en los dormitorios y vestidores de estilo california en toda la propiedad. Luego está el edificio en sí, un resort de servicio completo disfrazado de residencia. Puedes jugar un partido en las canchas de tenis o squash, cenar en el restaurante privado solo para residentes dirigido por el ChefIP de Perl, relajarte en el spa de servicio completo, o sudar en el club de salud y estudio de spinning antes de una sesión de sauna, todo sin salir de casa. La piscina intracostal se está renovando actualmente en una impresionante piscina de agua salada nueva, y los residentes tendrán acceso a muelles privados para deportes acuáticos. Pero no te preocupes, hay una impresionante segunda piscina disponible. Lo mejor de todo: todos los impuestos especiales ya han sido pagados en su totalidad por el vendedor, una rara y valiosa tranquilidad para el próximo propietario. Con 2,080 pies cuadrados en el corazón de Aventura, a lo largo del camino de ejercicio Don Soffer, a momentos del centro comercial Aventura Mall y de las casas de culto de la zona, esto es más que un hogar, es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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