Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052736
20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista de golf desde terraza privada
- Cocina con gabinetes Poggenpohl y comedor amplio
- Piscina intracoastal renovada a agua salada
- Resort de servicio completo con gimnasio, spa y restaurantes exclusivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina esto: la luz dorada se derrama sobre el campo de golf cada noche, justo desde tu propia terraza privada. Dentro, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños equilibra mañanas tranquilas con entretenimiento sencillo. La cocina con comedor muestra gabinetes Poggenpohl, abriendo a una sala de estar de gran tamaño y a un comedor separado pensado para cenas largas y conversaciones más largas. El dormitorio principal incluye un tocador con doble lavabo, bañera de hidromasaje y ducha independiente, además de alfombra nueva en los dormitorios y vestidores de California en toda la propiedad. Luego está el edificio en sí: un resort de servicio completo disfrazado de residencia. Juega un set en las canchas de tenis o squash, cena en el restaurante privado solo para residentes dirigido por el ChefIP de Perl, relájate en el spa de servicio completo o transpirar en el club de salud y estudio de spinning antes de una sesión de sauna, todo sin salir de casa. La piscina intracoastal está siendo renovada en una impresionante nueva piscina de agua salada, y los residentes tendrán acceso a muelles privados para deportes acuáticos. ¡Pero no te preocupes: hay una impresionante segunda piscina disponible! Lo mejor de todo: cada cargo especial ya ha sido pagado en su totalidad por el vendedor, una tranquilidad rara y valiosa para el próximo propietario. Con 2,080 pies cuadrados en el corazón de Aventura, a lo largo del Sendero de Ejercicio Don Soffer, a pocos pasos del centro comercial Aventura y de las casas de culto de la zona, esto es más que un hogar. ¡Es un estilo de vida! ¡Contáctame y cómpralo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 1907, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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