Casa en venta en 4518 6th Avenue SE, Naples, FL 34117 con MLS-A12052737

📍 4518 6th Avenue SE, Naples, FL 34117

$548,998.00
3 Dorm.
2 Baños
1,622 Sqft / 150.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1.64 acres de terreno seco, una característica muy valorada en el área
  • La residencia tiene orientación este, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres
  • La propiedad se encuentra a una corta distancia en coche del centro de Naples, que ofrece restaurantes de alta calidad, tiendas y atracciones culturales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular propiedad de 3 habitaciones y 2 baños en 1.64 acres de terreno seco, una característica muy valorada en el área. Bienvenidos a su futuro hogar en 4518 6th Ave SE en Golden Gate Estates, Naples, FL. La orientación este es ideal para disfrutar de hermosos atardeceres. Esta nueva construcción cuenta con 1,622 pies cuadrados de espacio habitable, más 2,216 pies cuadrados, incluyendo el garaje y las áreas al aire libre. Disfrute de la comodidad de estar a una corta distancia en coche del centro de Naples, que ofrece restaurantes de alta calidad, tiendas y atracciones culturales. Las playas prístinas de Naples también están cerca. Además, está a solo 2 horas en coche de Miami/Fort Lauderdale, ideal para escapadas o viajes de negocios. No pierda esta oportunidad. Contáctenos hoy para hacer que esta impresionante casa de nueva construcción sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $548,998.00
Precio original en que se listó: $548,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,622 Sqft / 150.69 m²
Área Construida: 2,216 Sqft / 205.87 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $368.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4518 6th Avenue SE, Naples, FL 34117, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE EST UNIT 79
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE EST UNIT 79 N 105FT OF TR 60 OR 1515 PG 1807, Geo number 3502006024D09
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40805280001
Zonificación: 0 VACANT RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Celebrity Dot Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 4518
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34117
Condado: Collier
Latitud: N26° 13' 11.2''
Longitud: W82° 29' 2.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052737 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052737
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