Casa en venta en 7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12052789
7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios con piscina y sin asociación
- Amplia propiedad lista para mudarse con habitaciones familiares y de juegos
- Cuenta con ventanas y puertas de impacto, techo nuevo, tuberías de PVC en toda la propiedad y sistema de aire acondicionado con luz UV
- Patio trasero privado con piscina actualizada y patio espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios con piscina y sin asociación. Esta propiedad espaciosa y lista para mudarse cuenta con una habitación familiar, una habitación de juegos y una generosa habitación de servicios, ofreciendo mucho espacio para entretener y vivir cotidianamente. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto, un techo más nuevo, tuberías de PVC en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado más nuevo con luz UV, un compresor más nuevo, conductos de aire reemplazados, electricidad actualizada y un sistema de filtración de agua. El diseño de concepto abierto muestra pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en toda la propiedad y persianas de cebra, creando un ambiente brillante y moderno. La impresionante cocina blanca ha sido hermosamente actualizada y cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos modernos, mientras que los baños remodelados agregan un toque fresco y contemporáneo. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua de gas sin tanque, una estufa de gas y una parrilla de gas. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una piscina moderna actualizada con una nueva bomba de piscina, un patio espacioso, pisos de losa de piedra elegantes y césped de mantenimiento bajo para mascotas. El patio trasero completamente vallado muestra palmeras maduras complementadas por iluminación de paisaje personalizada, creando el entorno perfecto para relajación y entretenimiento al aire libre. La casa también incluye una cámara exterior de Ring y cámaras interiores. Esta propiedad lista para mudarse ha sido pintada frescamente por dentro y por fuera, y ofrece un atractivo excepcional en la acera y aparcamiento amplio. Acceso fácil a la autopista, la playa, el aeropuerto, el Colegio Broward y el Hardrock. Propiedad excepcional, completamente en condiciones de mudarse. El vendedor retirará el refrigerador y el congelador en la habitación de servicios y el centro de entretenimiento en la habitación familiar y el dormitorio principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
