Casa en venta en 7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12052789

📍 7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023

$685,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,163 Sqft / 200.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios con piscina y sin asociación
  • Amplia propiedad lista para mudarse con habitaciones familiares y de juegos
  • Cuenta con ventanas y puertas de impacto, techo nuevo, tuberías de PVC en toda la propiedad y sistema de aire acondicionado con luz UV
  • Patio trasero privado con piscina actualizada y patio espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios con piscina y sin asociación. Esta propiedad espaciosa y lista para mudarse cuenta con una habitación familiar, una habitación de juegos y una generosa habitación de servicios, ofreciendo mucho espacio para entretener y vivir cotidianamente. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto, un techo más nuevo, tuberías de PVC en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado más nuevo con luz UV, un compresor más nuevo, conductos de aire reemplazados, electricidad actualizada y un sistema de filtración de agua. El diseño de concepto abierto muestra pisos de losa de cerámica con apariencia de madera en toda la propiedad y persianas de cebra, creando un ambiente brillante y moderno. La impresionante cocina blanca ha sido hermosamente actualizada y cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos modernos, mientras que los baños remodelados agregan un toque fresco y contemporáneo. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua de gas sin tanque, una estufa de gas y una parrilla de gas. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una piscina moderna actualizada con una nueva bomba de piscina, un patio espacioso, pisos de losa de piedra elegantes y césped de mantenimiento bajo para mascotas. El patio trasero completamente vallado muestra palmeras maduras complementadas por iluminación de paisaje personalizada, creando el entorno perfecto para relajación y entretenimiento al aire libre. La casa también incluye una cámara exterior de Ring y cámaras interiores. Esta propiedad lista para mudarse ha sido pintada frescamente por dentro y por fuera, y ofrece un atractivo excepcional en la acera y aparcamiento amplio. Acceso fácil a la autopista, la playa, el aeropuerto, el Colegio Broward y el Hardrock. Propiedad excepcional, completamente en condiciones de mudarse. El vendedor retirará el refrigerador y el congelador en la habitación de servicios y el centro de entretenimiento en la habitación familiar y el dormitorio principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,163 Sqft / 200.95 m²
Área Construida: 2,163 Sqft / 200.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,839.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7131 SW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD PARK 51-33 B LOT 27 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114111030
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7131
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 18.3''
Longitud: W81° 46' 12.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa