Terreno en venta en 3314 SW 40th Street, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12052814
3314 SW 40th Street, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación deseable en Lehigh Acres
- Vecindario bien desarrollado con casas nuevas
- Acceso fácil a Fort Myers y al Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste
- Oportunidad de crecimiento y valor excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí está su oportunidad de asegurar un terreno en una de las ubicaciones más deseables de Lehigh Acres. Ubicado en un vecindario bien desarrollado rodeado de casas nuevas, esta propiedad ofrece el entorno ideal para construir su hogar soñado mientras permanece a solo minutos de la carretera Gunnery, la carretera estatal 82 y el bulevar Sunshine. Los compradores también apreciarán la conveniencia del nuevo centro comercial que actualmente se encuentra en desarrollo en la intersección de la avenida Daniels, la carretera estatal 82 y la carretera Gunnery, lo que traerá aún más comercios, restaurantes y comodidades cotidianas a la zona. Con acceso fácil a Fort Myers y al Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, esta propiedad combina una ubicación excepcional, crecimiento futuro y un valor excepcional. Ya sea que esté construyendo su hogar para siempre o invirtiendo en la continuación de la expansión de Florida del Suroeste, esta es una oportunidad que no querrá perder.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3314 SW 40th Street, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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