Terreno en venta en 3003 SW 41st Street, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12052829

📍 3003 SW 41st Street, Lehigh Acres, FL 33976

$30,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente cerca de Gunnery Rd., SR-82 y Sunshine Blvd.
  • Acceso rápido a Fort Myers, Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, escuelas, tiendas y restaurantes
  • Un nuevo centro comercial en desarrollo en la intersección de Daniels Parkway, SR-82 y Gunnery Road
  • Ubicado en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Florida del Suroeste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el lugar perfecto para construir tu hogar soñado en uno de los barrios más deseables y bien establecidos de Lehigh Acres. Convenientemente ubicado cerca de Gunnery Rd., SR-82 y Sunshine Blvd., este terreno ofrece acceso rápido a Fort Myers, Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, escuelas, tiendas y restaurantes. Sumando a su atractivo, un nuevo centro comercial está en desarrollo en la intersección de Daniels Parkway, SR-82 y Gunnery Road, lo que aporta aún más comodidad y valor a la zona. Ya sea que estés listo para construir ahora o invertir para el futuro, esta propiedad está idealmente ubicada en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Florida del Suroeste.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,000.00
Precio original en que se listó: $30,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 5:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: .25
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3003 SW 41st Street, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lehigh Acres Unit 3 Blk 22 Pb 15 Pg 98 Lot 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124526L4030220090
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Preferred Prop
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 3003
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 32.1''
Longitud: W82° 19' 28.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052829 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052829
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