Casa adosada (townhouse) en venta en 10680 Cherry Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12052839

📍 10680 Cherry Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Cedarwoods de Pembroke Pines
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera abovedados
  • Vestidor y mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Cedarwoods de Pembroke Pines es una residencia de esquina en una comunidad muy deseada. Disfruta de una de las mejores vistas del lago en el vecindario desde el patio de concreto privado, con puertas de vidrio corredizas desde la sala de estar y el dormitorio principal. Esta casa cuenta con techos de madera abovedados, vestidores grandes y mucha luz natural. La comunidad es amigable con mascotas y para todas las edades, con senderos para caminar con vistas al lago. Está ubicada convenientemente a solo minutos del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el parque C.B. Smith, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas importantes como la I-75 y el peaje de la Florida. El techo fue reemplazado en 2023.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.71
Precio de Cierre: $435,000.00
Transacción cerrada el: 22 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10680 Cherry Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 POR OF TRS 9 & 10 DESC AS COMM AT NW COR OF SEC,ELY ALG N/L FOR 2197.99,SLY 353.63,ELY 115.69, SEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107050484

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 12:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cherry
Número de Calle: 10680
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 43.1''
Longitud: W81° 42' 37.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052839 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052839
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