Casa adosada (townhouse) en venta en 1699 W Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12081741
1699 W Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al campo de golf
- Ventanas y puertas de impacto de huracán de alta calificación 2024
- Techo nuevo 2023 y calentador de agua 2025
- Dos espacios de estacionamiento dedicados y bajo costo de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante casa adosada de esquina totalmente renovada que realmente se muestra como una casa modelo. Perfectamente situada en el campo de golf Pembroke Lakes, esta residencia ofrece vistas impresionantes del campo directamente desde su propio patio trasero privado y cubierto, perfecto para mañanas tranquilas o noches relajadas al aire libre. En el interior, los techos altos y abovedados crean una sensación aireada y elevada en toda la propiedad, mientras que la cocina personalizada impresiona con una gran isla central, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con un vestidor grande. Las actualizaciones importantes brindan a esta casa una verdadera tranquilidad, incluyendo un techo 2023, ventanas y puertas de impacto de huracán de alta calificación 2024 en toda la propiedad, y un calentador de agua 2025. Disfrute de la conveniencia de dos espacios de estacionamiento dedicados y bajo costo de la asociación de propietarios. ¡Escuelas de calificación “A” de primera! Idealmente ubicada en el corazón de Pembroke Pines, minutos del centro comercial, muchas opciones de comida, el parque C.B. Smith, y acceso fácil a las principales autopistas de acceso rápido para un viaje rápido a cualquier parte de Sur de Florida. Lista para mudarse y meticulosamente mantenida, esta es una oportunidad rara de poseer una casa adosada de golf con una hermosa actualización en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1699 W Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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