Terreno en venta en 5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12052891
5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para construir una residencia de lujo personalizada en un lote de aproximadamente 14,500 pies cuadrados en el corazón de Hollywood
- El lote ofrece un gran potencial para una propiedad moderna con garaje para varios automóviles, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, jardinería tropical y espacio de entretenimiento en la azotea
- La ubicación es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar céntrico y con fácil acceso a las principales vías de comunicación
- La calle está experimentando un fuerte crecimiento, con múltiples proyectos de construcción nueva que aumentan su atractivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en 5961 SW 37th Ave para construir una residencia de lujo personalizada en un lote de aproximadamente 14,500 pies cuadrados en el corazón de Hollywood. Este lote sobredimensionado ofrece un excelente potencial para una propiedad moderna con un garaje para varios automóviles, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, jardinería tropical y espacio de entretenimiento en la azotea, sujeto a la aprobación de la ciudad. Disfrute de la posibilidad de caminar a centros comerciales, restaurantes, Dunkin', comodidades diarias y varias casas de culto. Perfectamente ubicada entre la I-95 y el peaje de Florida, la ubicación es ideal para desplazarse por todo el sur de la Florida. La calle también está experimentando un fuerte crecimiento, con múltiples proyectos de construcción nueva que aumentan su atractivo. Rodeada de impresionantes residencias personalizadas, incluyendo una residencia cercana que supera los 7,000 pies cuadrados, esta propiedad es ideal para un propietario que la use, un constructor o un proyecto de vivienda de lujo. Las visualizaciones conceptuales son solo para fines de visualización; los compradores deben verificar la zonificación, los retrocesos, los servicios públicos y la capacidad de desarrollo.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
