Terreno en venta en 5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12052891

📍 5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312

$1,290,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para construir una residencia de lujo personalizada en un lote de aproximadamente 14,500 pies cuadrados en el corazón de Hollywood
  • El lote ofrece un gran potencial para una propiedad moderna con garaje para varios automóviles, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, jardinería tropical y espacio de entretenimiento en la azotea
  • La ubicación es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar céntrico y con fácil acceso a las principales vías de comunicación
  • La calle está experimentando un fuerte crecimiento, con múltiples proyectos de construcción nueva que aumentan su atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en 5961 SW 37th Ave para construir una residencia de lujo personalizada en un lote de aproximadamente 14,500 pies cuadrados en el corazón de Hollywood. Este lote sobredimensionado ofrece un excelente potencial para una propiedad moderna con un garaje para varios automóviles, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, jardinería tropical y espacio de entretenimiento en la azotea, sujeto a la aprobación de la ciudad. Disfrute de la posibilidad de caminar a centros comerciales, restaurantes, Dunkin', comodidades diarias y varias casas de culto. Perfectamente ubicada entre la I-95 y el peaje de Florida, la ubicación es ideal para desplazarse por todo el sur de la Florida. La calle también está experimentando un fuerte crecimiento, con múltiples proyectos de construcción nueva que aumentan su atractivo. Rodeada de impresionantes residencias personalizadas, incluyendo una residencia cercana que supera los 7,000 pies cuadrados, esta propiedad es ideal para un propietario que la use, un constructor o un proyecto de vivienda de lujo. Las visualizaciones conceptuales son solo para fines de visualización; los compradores deben verificar la zonificación, los retrocesos, los servicios públicos y la capacidad de desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $89.74
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:30 am

Medidas

Área del lote: 14,516 Sqft / 1348.58 m²
Dimensiones del lote e información: 14,516
Características de la parcela: Alumbrado público, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.33
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5961 SW 37th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HARGER HILLS
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARGER HILLS 26-41 B LOT 1 S 88 OF N 306 TOGETHER WITH W 1/2 OF PT OF VAC'D SW 37 AVE LYING E OF & ADJ TO SAID LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231020012
Zonificación: RS-12000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:34 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:34 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 5961
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 51.1''
Longitud: W81° 48' 13.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa