Casa en venta en 2643 SW 30TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26088176

📍 2643 SW 30TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,991 Sqft / 277.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente renovada de 3 dormitorios, 3.5 baños
  • Pisos de losa y cocina con encimeras de cuarzo
  • Piscina reconstruida hace menos de cinco años y patio trasero totalmente cercado
  • Gran cobertizo con aire acondicionado y garaje para un coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2643 SW 30th Ter, una casa bellamente renovada de 3 dormitorios, 3.5 baños que ofrece 2,991 pies cuadrados sobre un lote de casi medio acre en Fort Lauderdale. Esta casa lista para mudarse cuenta con nuevas ventanas de impacto, nuevo aire acondicionado, plomería de PVC actualizada, iluminación empotrada, pisos de losa y una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El plano espacioso incluye tanto una suite principal como una suite secundaria para mayor privacidad. El amplio patio trasero totalmente cercado cuenta con una piscina reconstruida hace menos de cinco años, un gran patio, un foso de fuego y mucho espacio para entretener. Un gran cobertizo con aire acondicionado ofrece uso flexible como oficina en casa, gimnasio, taller o almacenamiento adicional. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un coche, vestidor y lavadora/secadora. ¡No quieres perderte esto!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,991 Sqft / 277.87 m²
Área Construida: 2,991 Sqft / 277.87 m²
Área del lote: 20,001 Sqft / 1858.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,112.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2643 SW 30TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND MANORS 27-49 B LOT 13 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504220070420
Zonificación: RS-3.52

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 2643
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 20.1''
Longitud: W81° 48' 53.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088176 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088176
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