Apartamento en venta en 842 Meridian Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12052998

📍 842 Meridian Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139

$160,000.00
1 Dorm.
1 Baños
470 Sqft / 43.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio excepcional de $160,000
  • Descuento significativo respecto a la compra original de $230,000
  • Residencia de esquina con vistas al jardín y al horizonte de Miami
  • Unidad alquilada con ingreso inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en Miami Beach, PRECIONADA PARA VENDER A $160,000. La propiedad fue originalmente comprada por $230,000 y ahora se ofrece con un descuento significativo, presentando una oportunidad atractiva para poseer en Miami Beach a un precio excepcional. El precio refleja el estado actual del edificio del condominio, incluyendo una recertificación pendiente y la posibilidad de una futura evaluación especial. Se anima al comprador a realizar una diligencia debida independiente sobre la condición financiera y estructural del edificio. Residencia de esquina brillante y encantadora de 1 dormitorio, 1 baño ubicada en el último piso del Patricia Condominium, un edificio clásico Art Deco en el corazón de Miami Beach. Disfrute de hermosas vistas al jardín y al horizonte de Miami, además de impresionantes puestas de sol. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa y a solo dos cuadras del Flamingo Park, con fácil acceso a restaurantes, tiendas, entretenimiento y más. La unidad está actualmente alquilada por $1,700/mes hasta el 2 de octubre de 2026, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $172,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.42
Ver más unidades mismo edificio: The Patricia en 842 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 10:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 470 Sqft / 43.66 m²
Área Construida: 470 Sqft / 43.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 Meridian Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: THE PATRICIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PATRICIA CONDO UNIT 3D UNDIV 4.327 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19742-2786 OR 19787-3644 0701 1 COC 22307-4853 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032450120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tedder
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 10:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 10:13 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 842
Número de la Unidad: 3D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44.3''
Longitud: W81° 51' 48.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052998 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052998
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