Casa en venta en 11851 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12053062
11851 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio negociable
- Ubicada en la comunidad de Pembroke Lakes sin cuotas obligatorias de la asociación de propietarios
- Oportunidad excepcional para crear el hogar que siempre has imaginado
- Potencial para convertir la sala de familia en un tercer dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es negociable. Ubicada en la muy solicitada comunidad de Pembroke Lakes con NO cuotas obligatorias de la asociación de propietarios, este raramente disponible modelo de Tamarind ofrece una oportunidad excepcional para crear el hogar que siempre has imaginado. NOTA: Los registros fiscales indican un dormitorio de tres habitaciones. Esto es un verdadero dormitorio de dos habitaciones con la opción de convertir fácilmente la sala de familia en el tercer dormitorio. Gran estructura y potencial ilimitado. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y ofrece una base sólida para tus renovaciones. Las actualizaciones cosméticas en la cocina, los baños y los pisos transformarán el espacio en una verdadera joya. En buen estado general y elegible para financiamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para todos. Situada dentro de un distrito escolar muy calificado, esta casa cuenta con un plano de planta flexible con el potencial de convertir una parte de la amplia sala de familia en un tercer dormitorio, lo que agrega aún más valor y funcionalidad. Disfruta de la vida en Florida desde el patio cubierto y cerrado que da a un generoso patio trasero con mucho espacio para una piscina personalizada, una cocina al aire libre o un jardín. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un auto con una entrada para vehículos ampliada, persianas de acordeón para una mayor protección contra tormentas, aire acondicionado de 2014 y un calentador de agua completamente nuevo de 2025. Ya sea que seas un comprador por primera vez, un inversor o alguien que busque personalizar un hogar según tu propio estilo, esta propiedad es una verdadera tela en blanco con un potencial increíble. Trae tu visión y hazla tuya. Por favor, presente todas las ofertas razonables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11851 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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