Casa en venta en 6811 SW 48th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A12078782

📍 6811 SW 48th Terrace, Miami, FL 33155

$1,300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Atractivo exterior excepcional
  • Cocina actualizada con electrodomésticos 2024
  • Amplio patio trasero con terraza de madera
  • Ventanas de impacto y HVAC actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora con un atractivo exterior excepcional y interiores cuidadosamente actualizados. Un camino de entrada circular recién completado le da la bienvenida a través de un exuberante paisaje hasta un hermoso porche frontal rodeado de enredaderas, plantas y muebles elegantes. Dentro, disfrute de una cocina actualizada que cuenta con piedra de primera calidad, gabinetes de calidad y electrodomésticos de alta gama 2024, además de lavadora y secadora de alta gama 2024. Baños actualizados y tratamientos de ventanas eléctricas modernas añaden comodidad y estilo. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto, mejoras en el HVAC con conductos y aislamiento nuevos, campo de drenaje séptico renovado, presión de agua mejorada y servicio de FPL e internet subterráneo instalado recientemente. Una sala de almacenamiento dedicada con aislamiento recién instalado proporciona un espacio adicional valioso. El amplio patio trasero cuenta con una amplia terraza de madera ideal para entretener y vivir al aire libre. El techo de 2008 ha sido recientemente renovado y mantenido. Esta propiedad también ha recibido una renovación completa y una limpieza profunda, ofreciendo a los compradores una casa bellamente mantenida con carácter, comodidades modernas y mejoras extensas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $781.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 1,783 Sqft / 165.65 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Isla de cocina, Otro, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Depósito(s) de combustible
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6811 SW 48th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: REID MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REID MANOR PB 56-22 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 85.030 X 105 OR 18837-3296 1099 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230040310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 6811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 30.9''
Longitud: W81° 41' 42.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078782 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078782
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