Tríplex en venta en 5311 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12053115
5311 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Tres unidades separadas: dos apartamentos espaciosos de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño
- Ingresos brutos anuales actuales de $65,484
- Todas las unidades fueron completamente remodeladas en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad productora de ingresos cuenta con tres unidades separadas: dos apartamentos espaciosos de 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño. El ingreso bruto anual actual es de $65,484. Todas las unidades fueron completamente remodeladas, baños, cocinas, pisos, aire acondicionado central y mucho más en 2022. Cada unidad incluye dos espacios de estacionamiento designados, y las conexiones para lavadora y secadora están convenientemente ubicadas en la parte posterior del edificio. Esta propiedad es una adición ideal para inversores que buscan aumentar su cartera de bienes raíces y aumentar los rendimientos a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5311 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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