Casa villa en venta en 1707 SW 109th Terrace, Davie, FL 33324 con MLS-A12053157
1707 SW 109th Terrace, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas al agua sin obstáculos desde la sala de estar, el comedor y la cocina de diseño abierto mejorados.
- La casa tiene un lanai de longitud completa con techo que ofrece hermosas vistas del atardecer occidental.
- La propiedad se encuentra cerca de tiendas, parques, acceso a carreteras principales y escuelas públicas y privadas de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara casa de un solo piso de 3 dormitorios y 2 baños completos con vistas al agua sin obstáculos desde la sala de estar, el comedor y la cocina de diseño abierto mejorados es una oportunidad única. Un lanai de longitud completa con techo ofrece hermosas vistas del atardecer occidental. Construida según el código de huracanes, la casa puede proporcionar ahorros sustanciales en el seguro de propietarios. Cuenta con un diseño abierto y luminoso con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y generosos espacios de armario y almacenamiento en toda la propiedad. Las mejoras incluyen una ducha de río en el baño principal, una exuberante jardinería tropical, iluminación exterior de detección de movimiento, un corral de aire acondicionado y basura vallado para almacenamiento al aire libre, y un generador diesel de toda la casa listo para usar. La casa está cerca de tiendas, parques, acceso a carreteras principales y escuelas públicas y privadas de alta calidad, incluyendo American Heritage, Fox Trail Elementary, Indian Ridge Middle School y Weston High School. Ubicada en la aldea de Harmony Lakes, que permite mascotas, y construida en 1997 con caminatas tranquilas al agua en toda la comunidad, la comunidad ofrece una asociación de propietarios bien administrada con tarifas bajas de menos de 200 dólares al mes, y comodidades como una piscina, tenis, canchas de baloncesto y balonmano, un área de juegos para niños, un pabellón de barbacoa y mucho más. Otras mejoras recientes incluyen un nuevo techo y un re-estanqueamiento del techo del lanai, un nuevo calentador de agua, una revisión completa de la unidad de aire acondicionado y un nuevo motor de puerta de garaje, todo en los últimos años. También se incluye un conjunto completo de obturadores de huracanes estándar con hardware y una hermosa puerta de entrada resistente a huracanes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1707 SW 109th Terrace, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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