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Casa adosada (townhouse) en venta en 1724 SW 110th Terrace, Davie, FL 33324 con MLS-A12091856

📍 1724 SW 110th Terrace, Davie, FL 33324

$449,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,648 Sqft / 153.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran reducción de precio
Crédito de vendedor de $5,000 para costos de cierre
Hermosa casa adosada frente al lago con vistas tranquilas
Gran potencial y patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! VENDEDOR MOTIVADO! CRÉDITO DE VENDEDOR DE $5,000 PARA LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR! LA PROPIEDAD NECESITA CUIDADO. Hermosa casa adosada frente al lago. Esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje para 1 coche está ubicada en un cul de sac tranquilo y ofrece vistas tranquilas al lago y gran potencial. Cuenta con áreas de estar espaciosas y un gran patio cubierto, perfecto para relajarse o entretenerse mientras disfruta del entorno sereno del lago. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo pistas de fitness y senderos para caminar, canchas de tenis, racquetball y un parque infantil. Se encuentra convenientemente cerca de las principales autopistas, el aeropuerto, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. Harmony Lakes no requiere proceso de solicitud o aprobación para la compra, y se permite el arrendamiento durante el primer año de propiedad. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una casa adosada frente al lago en el deseado Davie!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 6:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Área Construida: 1,921 Sqft / 178.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1997

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,950.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1724 SW 110th Terrace, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARMONY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT HARMONY LAKE 131-26 B A POR OF PAR A DESC AS COMM SE COR OF SAID PAR A;W 1801.66;N 446.45 TO P/C;NLY & NWLY ALG ARC OF CURVE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118052450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 12:55 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 6:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:06 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 110th

Número de Calle: 1724

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 54.9''

Longitud: W81° 42' 19.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12091856

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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