Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 2216, Miami, FL 33132 con MLS-A12053173

📍 1600 NE 1st Avenue 2216, Miami, FL 33132

$545,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,018 Sqft / 94.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amueblada con el plano de piso más grande de dos dormitorios disponible en el edificio
  • Ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el agua
  • Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo tres piscinas, un spa de servicio completo y un jardín comunitario
  • Está ubicada en el corazón de Miami, a minutos de Miami Beach, Wynwood y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso apartamento moderno amueblado de esquina presenta el plano de piso más grande de dos dormitorios disponible en el edificio. Esta residencia excepcional ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el agua. El edificio es amigable con mascotas, así que todo lo que necesitas hacer es empacar tus ropas y mudarte de inmediato. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo tres piscinas, un spa de servicio completo, áreas de yoga interior y exterior, un jacuzzi y un jardín comunitario donde los residentes pueden cultivar frutas, verduras y hierbas aprobadas. Elige la conveniencia del estacionamiento propio o el servicio de valet. Canvas está idealmente ubicada en el corazón de Miami, a solo minutos de Miami Beach, Wynwood (el distrito de artes y restaurantes de renombre de Miami), Brickell (el centro financiero de la ciudad) y solo a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. No te pierdas esta increíble residencia de esquina amueblada moderna y espaciosa que ofrece el plano de piso más grande de dos dormitorios y dos baños con vestidor y tratamientos de ventanas de bloqueo. Disfruta de vistas impresionantes del agua y la ciudad desde cada habitación. Fácil de mostrar. El edificio es amigable con mascotas y cuenta con amenities de alta gama, incluyendo un gimnasio de última generación, raqueta, tres piscinas, una terraza en la azotea, un jacuzzi, jardines ecológicos, spa, sauna, jardín de yoga interior, teatro, sala social, sala de juegos para niños, seguridad las 24 horas, administración en el sitio, un garaje de estacionamiento cubierto con estacionamiento propio o servicio de valet y opciones de compras y restaurantes en la planta baja. Canvas está ubicada justo en el corazón del distrito de artes y entretenimiento, cerca del centro y Brickell, Wynwood y Midtown, a minutos de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.36
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,018 Sqft / 94.58 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 38
Número de unidades en la comunidad o edificio: 513
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 2216, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,005.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1600
Nombre de la Subdivisión: CANVAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CANVAS
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANVAS CONDO UNIT 2216 UNDIV 0.2295% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-1538
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360963900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 2216
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27.6''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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