Casa en venta en 235 Atlantic Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12053241
235 Atlantic Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva en la isla de Atlantic en Sunny Isles Beach
- Ofrece una combinación única de un muelle privado con elevador de barco, acceso directo al océano sin puentes fijos y acceso a la playa con derechos de propiedad justo al otro lado de la calle
- La propiedad cuenta con un amplio dormitorio principal con un área de estar o despacho, un balcón que rodea la propiedad y un espacio generoso para relajarse
- La propiedad es ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur, donde la navegación y la vida en la playa se unen en una propiedad excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en la orilla del agua y en la playa en 235 Atlantic Avenue, ubicada en la exclusiva isla de Atlantic en Sunny Isles Beach. Ofrece la rara combinación de un muelle privado con un elevador de barco, acceso directo al océano sin puentes fijos y acceso a la playa con derechos de propiedad justo al otro lado de la calle, lo que te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos. El acceso a la playa privada incluye comodidades exclusivas para residentes, como almacenamiento y un área de barbacoa y picnic, lo que hace que cada día en la playa sea sin esfuerzo. Dentro de la propiedad, la casa cuenta con un plano de piso luminoso y abierto diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. Múltiples espacios de reunión incluyen un amplio salón en el primer piso y un lounge de medios arriba, lo que proporciona flexibilidad para una sala de medios, una sala de juegos, un despacho en casa o un lounge para invitados. El amplio dormitorio principal sirve como un refugio privado, completo con un área de estar o un despacho, un balcón que rodea la propiedad y un espacio generoso para relajarse. Cómoda y bien mantenida, la casa está lista para mudarse mientras ofrece una oportunidad excepcional para renovar, reimaginear o construir tu residencia de ensueño en la orilla del agua en uno de los barrios más buscados de Sunny Isles Beach. Ya sea que imagines disfrutar de ella exactamente como está o crear algo completamente propio, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas en una ubicación inigualable. Una oportunidad rara para abrazar el estilo de vida definitivo de Florida del Sur, donde la navegación y la vida en la playa se unen en una propiedad excepcional. Algunas fotos han sido estilizadas virtualmente y/o mejoradas digitalmente para fines de marketing.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 235 Atlantic Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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