Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1503, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12053324
2602 E Hallandale Beach Boulevard R1503, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con vista al sur mejor valorada en el edificio y el área circundante
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para ocupar
- Permite alquileres a corto plazo y ofrece ingresos potenciales excepcionales
- Cuenta con acceso a amenities de lujo como piscina de estilo resort y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad mejor valorada con vista al sur en el edificio y el área circundante es una oportunidad única. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada y lista para ocupar, se encuentra ubicada en el muy deseable Resort Beachwalk y está aprobada para alquileres a corto plazo. La unidad cuenta con dos entradas privadas separadas, lo que ofrece una flexibilidad y un potencial de ingresos excepcionales: el lado A es un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con un balcón privado, mientras que el lado B es una suite de estudio con su propio balcón privado. Ambos lados pueden ser alquilados juntos o por separado, lo que maximiza los ingresos por alquiler. Los alquileres diarios están permitidos sin restricciones de alquiler, lo que la hace ideal para plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb, VRBO, Booking.com, y otras. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de lujo, incluyendo acceso exclusivo a la azotea para propietarios, estacionamiento en garaje, servicio de transporte a la playa gratuito, piscina de estilo resort, centro de fitness, y un restaurante en el lugar con vistas al Intracoastal. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen electricidad, agua, internet, televisión por cable y una línea telefónica, lo que proporciona un valor excepcional y una propiedad libre de problemas. Llame hoy para programar una muestra privada o para obtener información adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1503, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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